屋顶漏水,物业是否负有责任?

时间:2024-06-20 作者:佛山律师

是的,物业对屋顶漏水负有责任。根据《中华人民共和国民法典》,物业服务企业需管理建筑区划内的设施,包括屋顶。若因物业未及时维修导致漏水,物业应承担责任。如不及时处理,可能导致房屋损坏、居住安全受影响。
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屋顶漏水问题,常见处理方式包括物业维修和业主自行维修。选择时需考虑漏水原因,若因物业维护不当,应要求物业负责;若是业主自身原因,可考虑自行维修或委托专业公司。
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物业有责任处理。若物业未尽职导致漏水,应要求其立即维修;若物业已尽职,业主可自行维修后向责任方追偿。操作包括联系物业报修、记录漏水情况、保留维修证据等。

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