我的房子贷款下来了，还没换第一期月供可以退

房贷没下来，估计也不能退房，只要你之前签了买房合同，那你就不能退房，否则的话，你有很多的违约金，要赔的，这样也划不来，你就慢慢等着吧，现在房贷下不来，也是银行那在审着，估计很快就下来了。
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按照合同约定处理
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按照合同履行解决